Op te frissen studio met prachtig uitzicht op toplocatie in Heverlee
Tervuursevest 23, 3001 Leuven, België
€ -
Beschrijving
Ontdek deze op te frissen studio van 37 m² in Heverlee, ideaal gelegen aan de stadsrand van Leuven. Gelegen op de 16de verdieping biedt deze studio een prachtig uitzicht vanaf het zuidwest-gerichte terras. De studio bestaat uit een inkomhal, een aparte badkamer met toilet, een lichtrijke leefruimte en een aparte kitchenette. Recentelijk zijn er in het gebouw grote renovaties uitgevoerd: de gevel en balkons zijn volledig aangepakt, en alle ramen zijn vervangen. De nieuwe ramen zijn hier uitgerust met elektrische zonneschermen.
De locatie is uitstekend: nabij Imec, het Kasteel van Arenberg en alle faciliteiten van de KUL, met de oprit naar de snelweg op korte afstand. Openbaar vervoer en twee treinstations zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Dankzij het EPC B label geldt er geen renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar een duurzame belegging, een studentenkot voor uw kinderen, of een fijne studio om in te wonen op een toplocatie in Leuven? Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Slaapkamers
1
Bewoonbaar
37 m²
Badkamers
1
Perceel
/
Bouwjaar
1968
Verbruik
120 kWh/m²
Ligging van de woning
De studio ligt op fietsafstand van Imec, het Kasteel van Arenberg en alle faciliteiten van de KUL. De oprit van de snelweg bevindt zich op korte afstand, waardoor u snel en gemakkelijk toegang heeft tot de belangrijkste verbindingswegen. Openbaar vervoer, scholen en twee treinstations (Heverlee en Leuven) zijn eenvoudig per fiets bereikbaar, wat zorgt voor optimale mobiliteit.
Voor uw dagelijkse boodschappen is er een Delhaize direct naast het gebouw, en ook een Carrefour Market is op wandelafstand. Deze uitstekende voorzieningen en de strategische ligging resulteren in een uitzonderlijke mobiscore van 9.3. Kortom, een toplocatie die zowel comfort als gemak biedt.
Alle kenmerken
De woning
Staat
Op te frissen
Oriëntatie
ZW
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Stookolie
Uitzicht
Groen
Buiten parking
0
Overdekte parking
0
Kadastraal inkomen
€ 523
Extra kenmerken
Verzicht op Leuven
Omgeving informatie
Winkel
20m
Openbaar vervoer
250m
Snelweg
3,5 km
School
1,8 km
Kinderopvang
1,8 km
Mobiscore
9,3/10
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige vergunning
Vg
Voorkooprecht
Gvkr
Bestemming
Wg
Verkavelingsvergunning
Gvv
Dagvaarding/herstelmaatregel
Gmo
Overstromingszone
Nee
Overstromingskans P-score
A
Overstromingskans G-score
A
Erfgoed
Vastgestelde archeologische zone
EPC-code:
20240430-0003233452-RES-1
Asbestattest aanwezig
Ja
Renovatieverplichting
Nee
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform